房地产做事商第一太平戴维斯发布的《2024年上半年广州房地产阛阓转头与磋议》诠释袒露：上半年，广州写字楼阛阓情谊仍严慎j9九游会官方，但供应入市暂缓利好存量去化，空置率由升转降。
诠释袒露，2024年上半年，广州甲级写字楼物业阛阓传统中枢商务区共迎两个新时势入市，且均于第一季度请托，瞎想带来12.7万平常米供应面积。扫尾第二季度末，传统中枢商务区总存量仍为707.3万平常米。全市平均空置率继上季环比高涨后再度环比回调0.5个百分点，于季末录得18.5%
具体来看，专科做事及信息本事行业需求施展最为肃肃。其中在第二季度，以交游数目及累计交游面积计，在整个行业中，上述两个行业需求均居前两位，其数目及面积占比瞎想均达30%及以上。此外，金融、消耗者做事、零卖与贸易等行业成交施展亦较活跃。
上半年举座而言，阛阓租出推广情谊仍保捏严慎，以“降本增效”为导向的租出看成占阛阓主导。期内，好多企业积极进行企业办公租出转化，盼愿在更低的房钱预算下寻找到更优的搬迁（升级）或整合契机。
诠释以为，在现时的田户方阛阓下，降租照旧业主保捏竞争力的主要政策。第二季度，房钱指数延续下行趋势，环比下落1.4%、同比下落5.1%，平均月房钱录得140.2元/平常米。
零卖交易物业方面，上半年，餐饮业态仍为需求主导，逾半数新店都源自餐饮品牌。此外，收获于第一季度中枢商圈优质项谋略升级调改，前卫、配饰及化妆品业态录得多个新店开业，而跟着第二季度调改程度的放缓，上述两业态新增需求占比环比下滑11个百分点。
房钱方面，上半年，鉴于消耗阛阓增速放缓、零卖商情谊无数偏严慎，全市房钱指数环比微降0.1%，平均月房钱录得624.1元/平常米。
南边+记者 周中雨j9九游会官方